Отправьте заявку прямо сейчас
Наш специалист перезвонит в течение часа, ответит на все вопросы и поможет подготовить документы
Какая программа вам интересна?
Ваш город

Ипотека от 5,25%

Поможем купить квартиру в готовом или строящемся доме,
выгодно рефинансировать ипотеку любого банка
  • Рассмотрение заявок онлайн за 24 часа
  • Приходите в банк только для подписания документов
  • Первоначальный взнос от 15%
Ипотека от 5,25%
Поможем купить квартиру или рефинансировать ипотеку любого банка
  • Решение за 24 часа
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение по двум документам. Без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение по двум документам. Без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Программы кредитования
Рефинансирование ипотеки
Уменьшайте свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам
9,5%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
от
лет
85%
до
Рефинансирование ипотеки
Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам

Условия кредитования

При сумме кредита до 70% стоимости недвижимости - 9,5%
При сумме кредита от 70 до 80% от стоимости недвижимости - 9,7%
При сумме кредита от 80% до 85% от стоимости недвижимости - ставка 10,75%

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к предшествующему кредиту

1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация

Требования к строящемуся объекту:

  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется:

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека (оформление по двум документам):
  • Ставка увеличивается на 0,5%
  • Сумма кредита до 65% от стоимости недвижимости
Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • а также документы на объект недвижимости
    Семейная ипотека
    Ипотека с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 года родился второй и/или последующий ребенок
    5%
    Ставка
    3 - 8
    Льготный период
    Сумма кредита
    от
    лет
    12
    до
    млн. р.
    Семейная ипотека
    Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

    Условия кредитования

    Льготная ставка 5,25% — на весь срок кредитования
    (от 5% в Дальневосточном федеральном округе)

    Ипотека предоставляется

    На покупку квартиры:
    В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
    • в новостройке у юридического лица
    • в готовом жилье у застройщика
    На перекредитование:
    Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
    • в новостройке у юридического лица
    • в готовом жилье у застройщика

    Страхование
    • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
    • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

    Дополнительные возможности

    Легкая ипотека (оформление по двум документам)
    • При первоначальном взносе от 35%
    Достаточно предоставить:
    • паспорт гражданина РФ;
    • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
    • а также документы на объект недвижимости
      Готовое жилье
      Ипотечная программа на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке
      9,8%
      Ставка
      3 - 30
      Срок кредитования
      Первый взнос
      от
      лет
      15%
      от
      Готовое жилье
      Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья

      Условия кредитования

      Первый взнос от 30% - ставка 9,8%
      Первый взнос от 20% до 30% - ставка 10,25%
      Первый взнос от 15% до 20% - ставка 11,0%

      Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
      Срок кредита - от 3 до 30 лет

      Страхование

      Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

      По желанию:
      • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
      • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

      Требования

      Возраст:
      От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

      Стаж работы:
      • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
      • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
      Созаемщики:
      По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

      Дополнительные возможности:

      Легкая ипотека (оформление по двум документам):
      • Ставка увеличивается на 0,5%
      • Первый взнос от 35%
      Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

      • паспорт гражданина РФ;
      • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
      • а также документы на объект недвижимости.

      Материнский капитал

      Ставка от 10,5%
      Первый взнос от 10%

      Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.

      Допускается совместное применение опций:
      «Материнский капитал», «Легкая ипотека».
      Новостройка
      Покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных ДОМ.РФ
      9,7%
      Ставка
      3 - 30
      Срок кредитования
      Первый взнос
      от
      лет
      15%
      от
      Новостройка
      Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.

      Условия кредитования

      Первый взнос от 20% - 9,7%
      Первый взнос от 15% до 20% - 11,0%

      Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
      Срок кредита - от 3 до 30 лет

      Страхование
      Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.

      По желанию:
      Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

      Требования

      Возраст:
      От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

      Стаж работы:
      • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
      • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

      Созаемщики:
      По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

      Требования к строящемуся объекту:

      • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
      • Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

      Дополнительные возможности


      Легкая ипотека (оформление по двум документам):
      • Ставка увеличивается на 0,5%
      • Первый взнос от 35%
      Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

      • паспорт гражданина РФ;
      • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
      • а также документы на объект недвижимости.
      Материнский капитал
      • Ставка от 10,5%
      • Первый взнос от 10%
      Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
      Военная ипотека
      Ипотека для военнослужащих –участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)
      9,3%
      Ставка
      3
      Срок кредитования
      Первый взнос
      от
      лет
      20%
      от
      Военная ипотека
      Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья

      Условия кредитования

      Первый взнос от 20% - ставка 9,3 %
      Сумма кредита - от 500 000 до 2 713 778 руб.

      • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет 2 713 778 руб.
      Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

      Страхование
      Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

      По желанию:
      • Личное страхование заемщика.
      • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

      Требования к заемщику

      • Гражданство РФ.
      • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
      • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

      Погашение кредита

      Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2019г.- 23 334 рубля).

      Материнский капитал

      Можно использовать для погашения кредита.
      Под залог квартиры
      Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель)
      10,5%
      Ставка
      3 - 30
      Срок кредитования
      Сумма кредита
      от
      лет
      60%
      до
      Под залог квартиры
      Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель и т.д.)

      Условия кредитования

      Процентная ставка:
      - 10,5 % - если сумма кредита не более 50% от стоимости закладываемой квартиры
      - 11,5 % - если сумма кредита не более 60% от стоимости закладываемой квартиры

      • До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.
      • Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.

      Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
      Срок кредита - от 3 до 30 лет

      Страхование

      Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества

      По желанию:
      • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
      • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

      Требования

      Возраст:
      От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

      Стаж работы:
      • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
      • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
      Созаемщики:
      По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
      Ипотека на машино-место
      Приобретение машино-мест на первичном или вторичном рынке
      11,5%
      Ставка
      3,5
      Сумма кредита
      Первый взнос
      от
      млн. р.
      15%
      от
      до
      Ипотека на машино-место
      Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах.

      Условия кредитования

      Первый взнос от 15%
      Ставка кредитования от 11,5%
      Сумма кредита - от 300 000 до 3 500 000 руб.
      Срок кредита - от 3 до 30 лет

      Ипотека предоставляется

      На покупку машино-места путем заключения:
      • Договора купли-продажи.
      • Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

      На перекредитование:
      • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.

      Требования к строящемуся объекту:

      Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных объектов.

      Страхование

      • Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

      По желанию:
      • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
      • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

      Требования

      Возраст:
      От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

      Стаж работы:
      • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
      • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
      Созаемщики:
      По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

      Дополнительные возможности:

      Легкая ипотека (оформление по двум документам)
      • Ставка увеличивается на 0,5%
      • Первый взнос от 35%
      Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

      • паспорт гражданина РФ
      • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
      • документы на объект недвижимости
        Дополнительные возможности
        Оформление по 2 документам
        Достаточно предоставить паспорт и еще один документ на выбор: СНИЛС, Водительское удостоверение или загранпаспорт
        10,0%
        Ставка
        3 - 30
        Срок кредитования
        Первый взнос
        от
        лет
        35%
        от
        Оформление по 2 документам
        Если у вас нет возможности или времени подтвердить свой доход документально, оформите ипотеку по двум документам, при этом ставка увеличится всего на 0,5%

        Условия кредитования

        Первый взнос от 35 %
        Ставка от 10,0% (зависит от выбранной программы кредитования)
        Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
        Срок кредита - от 3 до 30 лет

        Достаточно предоставить:
        • Паспорт гражданина РФ;
        • Второй документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт;
        • Документы на объект недвижимости.

        Страхование
        • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
        • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

        Требования

        Возраст:
        От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

        Стаж работы:
        • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
        • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
        Созаемщики:
        По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

        Доступно с программами

        • Новостройка
        • Готовое жилье
        • Рефинансирование ипотеки
        • Семейная ипотека
        При использовании опции «Легкая ипотека» ставка увеличивается на 0,5%.
        Минимальный первоначальный взнос 35%.
        Материнский капитал
        Используйте для увеличения суммы кредита и уменьшения первоначального взноса
        9,5%
        Ставка
        3 - 30
        Срок кредитования
        Первый взнос
        от
        лет
        10%
        от
        Материнский капитал
        Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить при этом размер первоначального взноса.

        Особенности применения опции:

        • Для клиентов, располагающих первоначальным взносом от 10%.
        • Возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита и сокращения размера первоначального взноса до 10%.

        Требования к составу участников сделки

        • Распорядитель средствами МСК.
        • Супруг распорядителя средствами МСК (может быть исключен брачным договором).
        • Несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК могут быть Залогодателями. только при наличии решения органов опеки или суда.
        • Иные лица не могут быть включены в число залогодателей.
        • Иные лица могут выступать заемщиками.

        Доступно с программами

        • Новостройка
        • Готовое жилье

        Преимущества использования МСК

        • Позволяет увеличить сумму кредита на размер МСК.
        • Позволяет сократить размер первоначального взноса.
        • Срок подачи документов в ПФР и дальнейшее досрочное погашение кредита (займа) не ограничены по времени
        • Позволяет снизить размер ежемесячного платежа после досрочного погашения средствами МСК.
        • Досрочное погашение кредита (займа) может быть как частичным, так и полным, в зависимости от размера остатка основного долга
          Рассчитайте лучший для себя вариант
          Документы заемщика
          Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
          Как получить кредит
          1
          Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы
          2
          Предоставьте документы
          и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца
          3
          Выберите квартиру
          Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры
          4
          Оформите сделку
          Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней
          1
          Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы.
          2
          Предоставьте документы
          и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца;
          3
          Выберите квартиру
          Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры.
          4
          Оформите сделку
          Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней.
          Программы реализуются совместно с Агентом по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
          АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ"
          АО "ДОМ.РФ" создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
          Отправьте заявку прямо сейчас
          И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 24 часов.
          Предварительное решение будет уже в течение 1 часа
          Какая программа вам интересна?
          Ваш город
          г. Москва
          АО «РОСКОСМОСБАНК»
          ул. Бутырский Вал, д. 18, стр. 2
          +7 (495) 517-94-94
          (вн. 4119, 6440)
          г. Ростов-на-Дону
          ККО «Ростовский»
          пер. Семашко, д. 117
          +7 (863) 237-03-82
          (вн. 4823)
          г. Мирный
          Филиал «Космодром – Плесецк»
          ул. Пушкина, д.3
          +7 (81824) 5-45-75
          (вн. 5707)
          г. Байконур
          ДО "Центральная площадь"
          пл. Ленина, 2
          +7 (33622) 4-00-23
          (вн. 4711, 4706, 4701)